Как мы работаем с заказчиком
1. Сбор и подготовка исходно-разрешительной документации (ИРД)
Наши специалисты не “пробуют”, не “пытаются”, а знают как и на 100% обеспечивают получение ИРД, потому что ни один из нюансов каждого конкретного проекта не ускользает из их внимания:
- Какое назначение проектируемого объекта?
- Где объект будет расположен?
- Какой предусмотрен вид собственности?
- Проведен ли внутренний аудит документации на предмет мелких неточностей?
- Что известно о специфики органов местного самоуправления?
- Учтены ли архитектурные традиции региона при разработке ИРД?
- Получение ответов на эти и другие важные вопросы занимает у обывателя или начинающего специалиста значительное время и не всегда получаются верными.
2. Разработка проектов планировки территории (ППТ)
Наши специалисты успешно решают задачу получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) и, в дальнейшем, разрешения на строительство с таким ППТ, который учитывает все исходные требования клиента.
Залог высоких результатов в части утверждения проектов планировки территории — внимательный подход к требованиям городских и муниципальных властей и общественности, богатейший опыт реализованных проектов на территориях, отличающихся природными и геологическими условиями, рельефом и множеством других параметров и особенностей.
3. Проектирование и разработка проектно-сметной документации (ПСД)
Мы имеет в своем активе более 100 успешных проектов, реализованных в качестве генерального проектировщика. Услуги в этой области предоставляются на основании допуска СРО.
Один из важнейших критериев, позволяющих нашей проектной организации обеспечивать высшее качество работ по ПСД, — опыт проектирования широкого ряда востребованных на рынке объектов. Нам удалось выйти на текущий уровень качества услуг во многом благодаря широкой географии и специализации на всех основных типах объектов строительства, возводимых сегодня в России.
Основные принципы разработки проектно-сметной документации, по нашей версии:
Во главе угла — технические требования и финансовые возможности заказчика.
Над проектами заказчика работают только опытные и квалифицированные специалисты. “Молодых” обкатываем на своих проектах.
Сложные проблемы берем на себя, для заказчика ПСД — процесс простой, понятный и прозрачный.
Строгое соблюдение норм, правил и стандартов.
Результат: совершенный с технической и эстетической точки зрения объект, успешно выполняющий функции и не вызывающий проблем в процессе эксплуатации.
Проектирование — дело серьезное, здесь никто не хочет сюрпризов, здесь никого не надо удивлять. Если вам нужен гарантированный результат.
4. Прохождение экспертизы
В состав компании входит отдельное направление, специализирующееся исключительно на экспертизе проектной документации — это “НЭП” Свидетельство об аккредитации Федеральная служба по аккредитации рег. № РОСС RU.0001.610052от 19.10.2012 г.
В штате “НЭП” работают специалисты с опытом работы в регионах обеспечивают клиентам гарантированный результат, будь то получение разрешения на строительство или ввод объекта в эксплуатацию.
Почему экспертизу стоит заказать именно в “НЭП”?
“НЭП” получила исключительное право на оказание услуг по негосударственной экспертизе благодаря огромному опыту и высочайшей квалификации персонала. Это подтверждено аккредитацией Федеральной службы по аккредитации.
Экспертиза проектной документации может выявить следующие критические ошибки:
- ошибки в технической части,
- несоблюдение различных норм и требований безопасности,
- неправильный расчет стоимости материалов,
- завышенная стоимость работ и затрат времени,
- другое.
Обратившись в “НЭП” вы сможете вовремя выявить все возможные недостатки проекта и избежать:
- срыва сроков строительства,
- перерасхода денежных средств,
- других негативных последствий
5. Получение разрешения на строительство
При участии нашей компании более 100 объектов перешли к этапу непосредственного строительства. Выполняя функции Технического заказчика, мы можем обеспечить получение разрешения на строительство на максимально выгодных для Фактического заказчика условиях.
Мы со 100% эффективностью обеспечивает соответствие проекта всем действующим нормам и стандартам, градостроительной документации и наличие у застройщика всех необходимых правоустанавливающих документов. В том числе:
- Исходно-разрешительная документация
- Проект планировки территории
- Положительное заключение экспертизы
- Другие документы
6. Авторский и технический надзор
Мы обеспечим полную защиту заказчика от ошибок, непрофессионализма или недобросовестности подрядчика в период строительства.
Наша компания обеспечит:
- соответствие возводимого объекта проектной документации,
- недопущение необоснованного увеличения временных и финансовых затрат сверх предусмотренных в смете,
- соответствие работ действующим нормам и стандартам,
- защиту интересов заказчика в случае разногласий,
- защищает заказчика от ошибок или непрофессиональных действий подрядчика,
Мы придерживаемся принципов:
- понимание целей проекта, тотальная осведомленность в деталях проектной документации, внимание и ответственность,
- на проекты заказчика отправляем только опытный и квалифицированный персонал. “Молодых” обкатываем на своих проектах,
- присутствие специалистов при выполнении всех ответственных работ,
- как результат: выполнение объектом возложенных на него функций, соблюдение сроков и смет.
Мы работаем в области авторского и технического надзора уже более 10 лет. В случае возникновения спорных ситуаций ваши интересы будет защищать опытные работники, прекрасно знающие свое дело. В результате у Вас не будет проблем не только с возведением объекта и с его вводом в эксплуатацию, но и с дальнейшей эксплуатацией. Свяжитесь с нами, чтобы получить первичную информацию об условиях и гарантиях предоставления услуги.